首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前房子首付,离婚如何处理
更新时间:2023-12-21 15:16:04
问题描述:
婚前房子首付,
离婚
如何处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1821087
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
(1)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于
夫妻个人财产
,不属于
夫妻共同财产
,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
(2)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
(3)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
二、根据2021年法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-12-21 15:13:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
898701
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前买的房子,如果是夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房子由双方协议处理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条。
2023-12-21 15:14:14
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1961009
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前首付,但是房产登记在首付方一人名下,婚后以其个人财产进行还贷的,该房产仍属首付房的个人财产,离婚时不予分割;若夫妻一方在婚前首付购房,但房产登记在双方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-12-21 15:16:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房离婚后房产怎么处理
婚姻家庭
60
婚前首付,婚后共同还贷,离婚怎么样处理
你好,离婚时婚后归还的贷款金额及房屋的增值部分属于共同财产,离婚时需要给另一方相应补偿。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子婚前财产离婚怎么判
离婚后财产纠纷
16734
离婚时婚前房产如何分割合理
965
咨询下婚前首付房子,婚后共同还款,离婚怎么样处理
根据你的陈述,如果不是共同财产,一方就婚后部分有权利
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后如何处置婚前房产
婚前财产分割
28634
婚前首付的房子离婚怎么分
婚前买的房离婚分割如下:一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的,房屋属夫妻双方共有;一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属夫妻双方共有;一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房子首付,离婚怎样处理
婚前买的房子,如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房子由双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前付首付的房子,离婚了怎么处理
法律分析:夫妻一方婚前支付首付购房,婚后共同还贷的,离婚时先由双方协商分配,协商不成可以向法院起诉,司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方,对于婚后共同还贷部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果男人婚前付首付,离婚怎么分?
男方婚前支付首付,并且登记自己名字,在婚后还贷的,离婚的时候房屋归男方所有,但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前给首付,离婚怎么分
会就婚后共同还贷部分进行分割
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前付了首付,离婚时如何分割
婚前买房一方付首付的,婚后双方共同还贷的,那么婚后共同还贷部分就属于夫妻共同财产。实践中,夫妻离婚时对于共同财产的分割一般是均等分配,但若一方存在过错的,可以少
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
六盘水律师
六盘水找律师
六枝特区律师
六枝特区找律师
六盘水婚姻家庭律师
六盘水离婚房产分割律师
同城律师:
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
专业律师:
六盘水房产纠纷律师
六盘水公司法律师
六盘水合同纠纷律师
六盘水婚姻家庭律师
六盘水交通事故律师
六盘水劳动纠纷律师
六盘水刑事辩护律师
六盘水债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻离婚协议书有财产处理
5869人下载
离婚财产处理协议书
5869人下载
离婚协议书债务处理
5869人下载
离婚财产处理协议书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 25094 人
你好。我想问下,我买猪后,卖方给我发的不是我要的妊娠天数,不符合要求,我想退货,对方不接收怎么办
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 25094 人
未成年修车让人坑了
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 3472 人
开了个小店,店员自己辞职,现上诉说没签劳动合同
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25094 人
妈妈用公积金给儿子付首付儿子还房贷那是算儿子的首套房还是母亲的二套房
1分钟前
杨永律师
近期帮助 25818 人
你好律师物业起诉我女儿欠交物业费,法院通过手机短信把被告书发到被告父母手上我们一时也轻系不到女儿怎么
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25094 人
还是说说没钱让我回去等6月中旬……现在我也没主意了,自打干活儿起至今我没拿到手过一分工资过,一年多了
30秒前
王冰律师
近期帮助 812 人
能电话交流吗
3分钟前
颂威律师
近期帮助 18101 人
在医院看病越看越严重
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询