门市买完网签以后，被查封了，怎么办？

更新时间：2023-12-21 19:48:05

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您好，具体什么情况呢

2023-12-21 19:46:01

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1. 房屋网签后被查封了，购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。如果人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行，购房者可以向上一级人民法院申请执行。
2. 当事人、利害关系人如果认为执行行为违反法律规定，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。人民法院会在收到书面异议后的十五日内进行审查，如果理由成立，会裁定撤销或改正；如果理由不成立，会裁定驳回。
3. 如果当事人、利害关系人对裁定不服，可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

2023-12-21 19:46:08

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法律分析：

1. 如果房屋已经进入执行阶段，买房人作为案外人，可以向法院提出执行异议，并提供相关证据，请求法院对标的物进行确权。如果执行异议被驳回，买房人还可以提起执行异议之诉，再次要求法院解封房产并确认权属归自己所有。

2. 如果房屋处于诉讼阶段，买房人可凭借买卖合同、缴费证据以及实际占有的证据（如果短期占有可能难以证明）向法院提出异议，要求解除查封。

2023-12-21 19:48:05

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