高空抛物物业有责任吗

更新时间：2023-12-21 19:48:05

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高空抛物物业有责任吗

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一般来说，高空抛物属于个人违法行为，物业没有责任，由侵权人自己承担侵权责任。但如果物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生高空抛物情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2023-12-21 19:45:47

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根据最新的民法典，高空抛物物业需要承担责任。物业公司应当对小区内违法行为及时制止或者向有关部门报告和协助处理，并采取必要的安全保障措施。未采取必要的安全保障措施导致高空抛物发生的，则需要承担相关的责任。

在实践中，物业公司可以通过安装摄像头或者监督安装铁丝网等措施来防止高空抛物行为的发生。此外，物业服务人还需按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

民法典还规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类事件发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。一旦发生此类事件，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2023-12-21 19:46:11

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1. 物业采取必要的安全保障措施的，高空抛物由抛物者承担责任，物业无需负责。
2. 如果物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
3. 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
4. 可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
5. 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物等情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
6. 发生高空抛物等情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2023-12-21 19:48:05

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