回迁房怎么办房产证

更新时间：2023-12-21 19:58:03

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回迁房怎么办房产证

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1. 回迁房房产证办理流程：
- 携带所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证。
- 到房地产交易中心登记领证。

2. 房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-21 19:55:56

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办理回迁房房产证注意事项是：

1. 注意按照约定时间领取房产证；
2. 注意仔细核对证书的数量；
3. 约定取得两证的注意核验是否齐全；
4. 注意约定办理回迁房房产证的期限与逾期办证的违约责任。

2023-12-21 19:56:06

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办理回迁房房产证注意事项有：

1. 注意按照约定时间领取房产证，确保及时取得房产证明。
2. 注意仔细核对证书的数量，确保所有相关证件齐全，避免遗漏。
3. 约定取得两证的注意核验是否齐全，确保所有证件均符合规定。
4. 注意约定办理回迁房房产证的期限与逾期办证的违约责任，以避免因延期办理而产生不必要的纠纷。

在办理过程中，需遵循相关法律规定，确保房产变更登记的合法性和有效性。如遇特殊情况，应依照法律另有规定办理。

2023-12-21 19:58:03

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