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我们村的土地每户都承包出去几年了,现在土地确权了,是按原来的土地亩数收租金,还是按确权后的土地亩数收
更新时间:2019-06-24 11:29:26
问题描述:
我们村的
土地
每户都承包出去几年了,现在
土地确权
了,是按原来的土地亩数收租金,还是按确权后的土地亩数收
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农村土地承包
是指采取
农村集体经济组织
内部的
家庭承包
方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村
土地承包
后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
2019-06-24 11:23:26
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土地确权机关是依法有权确定
土地所有权
和使用权归属的
行政机关
。依照我国《
土地管理法
》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。
土地管理
部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
2019-06-24 11:25:38
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在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守:
1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
4.公益用地占用的分情况处理
5.二轮承包后村里又有调整过土地的
6.未批先建改变用途的,不予确权
对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成
宅基地
的以及
其它
设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
2019-06-24 11:29:26
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土地确权简单来说,就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的?谁在用?将来怎么用?收益归谁?的问题。<p>具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。 一、确
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