我婚前父母贷款买房时写了我的名字，现在贷款还完了，女方要在房产证上加名字，不加就要离婚，我该怎么办？

更新时间：2023-12-22 06:22:04

问题描述：

婚前父母贷款买房写的我的名字，婚后我父母还的贷款，现在贷款还完了，女方要在房产证上加名字，不加就离婚，我想知道加了以后一定就要分给房产么？

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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。

2023-12-22 06:20:18

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一方在婚前贷款买房婚后加对方名字的，该房产是共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题。而婚前房产婚后加姓名，可以认定为双方将婚前财产约定为夫妻共同所有的情形。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用法律规定。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，均为夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-22 06:20:37

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1. 婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。如果协商不成，可以通过诉讼的方式请求法院判决。
2. 离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 在家庭土地承包经营中，夫妻各自享有的权益应依法予以保护。如果需要进行相关的公证，可以适用前款规定。

2023-12-22 06:22:04

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