楼上空调滴水物业有没有责任

更新时间：2023-12-22 06:42:07

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楼上空调滴水物业有没有责任

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空调滴水物业有责任。
对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-12-22 06:40:21

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一、楼上空调滴水物业有责任吗

1、楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

2、物业公司的职责：
（1）物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
（2）物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
（3）物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
（4）物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
（5）就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

2023-12-22 06:40:31

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空调滴水物业有责任。物业对业主安装空调的行为有合理引导的义务。若物业公司未尽到相应义务，且直接责任人无法承担责任时，可主张物业公司承担补充责任。以下是房屋建筑工程的最低保修期限：

一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；

三、供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；

四、电气系统、给排水管道、设备安装，保修期为2年；

五、装修工程，保修期为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-12-22 06:42:07

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