农村修房子要哪些手续

更新时间：2023-12-22 09:06:12

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农村修房子要哪些手续

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农村修房子需要以下的手续办理：
1、提交《农村个人建房申请、审核表》；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、向镇政府部门提出申请，政府工作人员实地踏看，同意建房；
4、到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批；
5、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；
6、建房户应向镇政府申请竣工验收；
7、镇政府会同县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证；
8、向国土登记部门申请房地产权利登记。

农村自建房需要准备的资料有什么：
1、户主申请，说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况，村、社签字；
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件；
3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》；
4、原《集体土地建设用地使用证》；
5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字，一户不能多宅；
6、分家无房产的应附分家协议原件；
7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见；
8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见；
9、地灾踏勘现场意见；
10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书；
11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

2023-12-22 09:04:02

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在农村建房需要办理的手续如下：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
5、到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批；
9、建房户领取产权证。

房屋确权需具备什么条件：
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等；
4、经过公告，没有人有异议。

2023-12-22 09:04:16

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一、农村建房子要办理什么手续
1. 办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，且只有一处住宅，户籍所在地是当地。
2. 在办理农村自建房房产证时，需提交本人户口及身份证的复印件。

二、在农村自建房屋条件是什么
1. 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
2. 农村居民建房需符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
3. 农村居民建房限额标准为：使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平米，使用农用地的限额面积为140平方米。
4. 农村居民建房必须“一户一基”。
5. 农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。
6. 严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

2023-12-22 09:06:12

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