承包荒田改成鱼塘合法吗，有哪些规定

更新时间：2023-12-22 09:14:04

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承包荒田改成鱼塘合法吗，有哪些规定

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1. 我国严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地，非农业建设必须节约使用土地，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2. 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
3. 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
4. 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2023-12-22 09:11:49

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需要向村委会提出申请，村民代表同意后，签订承包合同，并到县一级土地管理部门审批、登记备案。由于可能涉及改变土地用途，务必确保手续齐全，可选择办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。

根据土地利用规划，经农业（土地）主管部门批准，在任何地点挖鱼塘（“退耕还水”）是合法的；未经批准，擅自挖鱼塘并造成土地永久性损害的行为则是违法的。此外，国家对耕地实行特殊保护，严格限制耕地转为其他农用地，并鼓励节约用地，优先利用荒地而非耕地。同时，禁止在耕地上进行建房、挖砂、采石等破坏性活动，也禁止占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼。耕地应优先用于粮食及重要农产品的生产。

对于需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的情形，应优先使用难以长期稳定利用的耕地。在承包方面，农民集体所有和国家所有的耕地、林地、草地等农业用地，通常采取家庭承包方式；而荒山、荒沟、荒丘、荒滩等则可通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地承包期为三十年，草地和林地则有更长的承包期限。承包经营土地的单位和个人有义务保护和合理利用土地，遵守承包合同约定的用途。

2023-12-22 09:12:11

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法律分析：

1. 办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记是必需的，以确保手续齐全。
2. 在任何地方挖鱼塘（“退耕还水”），如果经过农业（土地）主管部门批准，并按照土地利用规划进行，是合法的。
3. 未经批准，在任何地方擅自挖鱼塘，会对土地造成永久性损害，这种行为是违法的。

2023-12-22 09:14:04

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