债权转让后抵押权要做变更登记吗

更新时间：2023-12-22 10:54:06

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债权转让后抵押权要做变更登记吗

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1. 抵押权转让需要变更登记。
2. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
3. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。

2023-12-22 10:52:03

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抵押权变更登记的情况包括：

1. 抵押人、抵押权人的姓名或名称发生变更；
2. 债务履行的期限发生变更；
3. 抵押权的顺序发生变更；
4. 其他法律规定发生变更的情形。

在申请抵押权变更登记时，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，并按照以下情形进行：

1. 抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更；
2. 被担保的主债权数额变更；
3. 债务履行期限变更；
4. 抵押权顺位变更；
5. 法律、行政法规规定的其他情形。

特别需要注意的是，如果因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更而申请抵押权变更登记，且该变更将对其他抵押权人产生不利影响，那么还应当提交其他抵押权人书面同意的材料，以及身份证或者户口簿等材料。

2023-12-22 10:52:17

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可以申请抵押权变更登记的情形包括：

1. 被担保的主债权变更；
2. 债务履行的期限发生变更；
3. 抵押人和抵押权人的名字或者名称发生变更；
4. 抵押权的顺位发生变更。

有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：
（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更；
（二）被担保的主债权数额变更；
（三）债务履行期限变更；
（四）抵押权顺位变更；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。

因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。

2023-12-22 10:54:06

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