集体土地使用证能够被用来贷款吗

更新时间：2023-12-22 16:18:05

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集体土地使用证能够被用来贷款吗

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1. 集体土地使用证一般情况下是不可以用来贷款的，只有在特定情况下，即其作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权时，才可随厂房抵押而抵押。
2. 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
3. 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-12-22 16:15:41

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1、农村集体土地使用证可以贷款，但银行对此类土地的抵押持审慎态度，不是不可以，但不欢迎。即使银行接受此类土地的抵押，其抵押程序和抵押率也会从严要求。

2、根据《民法典》第三百九十五条，债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(1）建筑物和其他土地附着物；
(2）建设用地使用权；
(3）海域使用权；
(4）生产设备、原材料、半成品、产品；
(5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6）交通运输工具；
(7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-12-22 16:16:08

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不可以，到目前为止，集体土地证还不能用于贷款。宅基地是政府发放给群众盖房居住用的，抵押不属于居住，因此不能用于贷款。

2023-12-22 16:18:05

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