房屋确权面积小了如何办

更新时间：2023-12-22 17:16:04

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房屋确权面积小了如何办

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宅基地确权分以下两种情况：
1、面积小于或等于房屋的面积：按照土地确权的相关规定，当院子的面积小于或等于宅基地房屋修建面积的时候，院子是可以进行确权的。这时候，院子确权的面积按照实际测量的面积来记录。
2、院子的面积大于房屋的面积：有的人在修建了宅基地后，会尽可能多的圈出一块地做院子，但是按照规定，超面积的院子不能被确权。

2023-12-22 17:13:38

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宅基地确权分以下两种情况：

1. 面积小于或等于房屋的面积：按照土地确权的相关规定，当院子的面积小于或等于宅基地房屋修建面积的时候，院子是可以进行确权的。这时候，院子确权的面积按照实际测量的面积来记录。

2. 院子的面积大于房屋的面积：有的人在修建了宅基地后，会尽可能多的圈出一块地做院子，但是按照规定，超面积的院子不能被确权。

2023-12-22 17:14:06

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1. 房屋所有权人若发现房产证上的面积与实际面积不符，可携带登记申请书、身份证明及证明房屋登记簿记载错误的材料前往当地房管局，申请更正登记与异议登记。房管局在核实后将作出相应更正。
2. 若权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项存在错误，可申请更正登记。在权利人书面同意更正或有确凿证据证明登记有误的情况下，登记机构会进行更正。
3. 若不动产登记簿记载的权利人不同意更正申请，利害关系人可选择申请异议登记。一旦登记机构受理异议登记，申请人需在十五日内提起诉讼，否则异议登记将失效。若异议登记不当并导致权利人受损，受损的权利人有权向申请人索赔。

2023-12-22 17:16:04

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