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房贷未还清怎么减去不留房产一方的名字?
更新时间：2023-12-22 19:44:04
问题描述：
房贷未还清怎么减去不留房产一方的名字
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房产贷款还没有还清之前，房产证增加、减少名字，一般银行都不
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意。这时候的房产证处于抵押状态，房产产权还不完全归业主个人。
所以房产证上去掉一个人名字，需要把贷款全部还清，让房产产权完全属于个人。
2023-12-22 19:41:49
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没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《
贷款通则
》 第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2023-12-22 19:42:14
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法律分析：没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《贷款通则》 第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2023-12-22 19:44:04
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