租到甲醛超标的房子?

更新时间：2023-12-22 20:00:52

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租到甲醛超标的房子

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租赁房屋中的甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的，也仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023-12-22 19:57:44

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甲醛超标的房子出租违法。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房子不得出租，甲醛严重超标危及承租人安全或健康的，承租人有权随时解除租赁合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-12-22 19:58:11

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甲醛超标的房子出租一般是违法的。甲醛是一类致癌物，已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中。租客有权要求房东退租或让对方进行甲醛治理。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
房屋租赁的注意事项有哪些
1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；
2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；
3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。

2023-12-22 20:00:52

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