农村自建房离婚后如何分割?

更新时间：2023-12-22 20:04:04

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法律分析：
农村自建房离婚时，首先要确定房子是否为夫妻共同财产。若是，则由双方协商决定如何分割，取得产权的一方需向另一方作出补偿。如果房子属于个人财产，则无需进行分配。

对于婚前个人建造的房屋，它被视为个人财产，除非双方有特别约定将其视为共同财产。而婚后双方共同建造的房屋则属于夫妻共同财产，离婚时同样需要双方协商分割。

在离婚时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻的共同财产应通过双方协议处理。如果无法达成协议，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。

2023-12-22 20:02:04

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农村婚后自建房离婚可采取的处理方式包括：其自建房为夫妻共同财产，在离婚时应当对其予以分割。双方当事人可以协商分割或者请求法院判决分割。由于房屋不便于直接分割，可以采取折价、变卖等方式分割。

对于夫妻共同财产的认定，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-22 20:02:14

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农村自建房在婚姻存续期间所建，属于夫妻共同财产，离婚时需分割。双方可协商决定，协商不成可起诉请求人民法院分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除第一千零六十三条第三项规定外）以及其他应当归共同所有的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-22 20:04:04

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