出租客厅做隔断改成卧室违法吗?

更新时间：2023-12-22 20:06:06

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出租客厅做隔断改成卧室违法吗

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客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2023-12-22 20:04:03

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法律分析：原则上是不合法的。
房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。

2023-12-22 20:04:14

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原则上是不合法的。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。

2023-12-22 20:06:06

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