拆迁的安置房是否可以强制执行

更新时间:2023-12-22 20:32:04
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    拆迁的安置房是可以强制执行的。如果安置房的所有人拒不履行生效判决、裁定中的义务,则其债权人可以依法申请法院强制执行。法院可以采取扣押、冻结、划拨等方式执行被执行人应当履行义务部分的财产,包括其合法所有的安置房或拆迁安置房所得的价款。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
    发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
    调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
    第二百四十二条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
    人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    2023-12-22 20:30:23
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    拆迁的安置房能强制执行。如果安置房的所有人拒不履行生效判决、裁定中的义务,则其债权人可以依法申请法院强制执行。法院可以采取扣押、冻结、划拨等方式执行被执行人应当履行义务部分的财产,包括其合法所有的安置房或拆迁安置房所得的价款。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
    发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
    调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
    第二百四十二条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
    人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    2023-12-22 20:30:44
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    一、拆迁安置房是否可以强制执行
    1、依据国家国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活必须房屋的,人民法院是可以强制执行的,如果是生活必须房屋,只能查封,不能变卖以及拍卖。
    2、法律规定:法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
    人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
    (1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
    (2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
    (3)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
    (4)未公开的发明或者未发表的著作;
    (5)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
    (6)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
    (7)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
    (8)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
    二、村民拆迁安置房是否可以上市交易
    1、村民拆迁安置房是不可以上市交易的。拆迁安置房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房;
    2、如果是集体土地性质的拆迁安置房,只能在集体经济组织内部进行交易;
    3、如果是国有出让土地性质的拆迁安置房,取得房产证后,可上市交易;
    4、如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房,在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
    有的地方规定,此类拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市交易。
    2023-12-22 20:32:04
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