成立一家物业公司需要具备哪些条件？

更新时间：2023-12-22 20:44:04

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成立一家物业公司需要具备哪些条件？

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成立物业公司需要的条件包括：

1. 物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；
2. 有一定数量的注册资金；
3. 有符合规定的公司名称和公司章程；
4. 有固定的办公场地和设施；
5. 有必要的管理机构和人员；
6. 有符合国家法规政策的经营范围；
7. 能够独立承担民事责任。

设立有限责任公司，应当具备以下条件：

1. 股东符合法定人数；
2. 有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
3. 股东共同制定公司章程；
4. 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
5. 有公司住所。

此外，有限责任公司由五十个以下股东出资设立，其注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。如有法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定，则从其规定。

2023-12-22 20:41:45

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成立物业公司需要的条件按照资质的等级不同要求是不同的。一般来说，成立物业公司需要满足的条件包括注册资本、相关专业人员的组成以及管理物业的房屋面积等方面。具体要求相关法规会有严格规定。各资质等级物业服务企业的条件如下：

（一）一级资质：

1. 注册资本需达到人民币500万元以上；
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员应不少于30人，其中具有中级以上职称的人员应不少于20人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称；
3. 物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书；
4. 需管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积应分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：多层住宅200万平方米，高层住宅100万平方米，独立式住宅（别墅）15万平方米，办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；
5. 需建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

2023-12-22 20:42:06

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成立物业公司需要：

1、在工商行政管理部门进行企业注册。
2、提交有限责任公司设立登记的材料规范。
3、提交一人有限责任公司设立登记的材料规范，包括物业管理公司的定位、短期经营目标、中远期发展战略等，并针对目标市场做详细的可行性研究报告。

2023-12-22 20:44:04

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