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农村自建房(有宅基地)妈妈是共有人,2.民政局离婚的离婚协议说房子归属谁在一年之后都无权对房子进行再分割?
更新时间:2018-08-14 13:20:19
问题描述:
我爸爸因赌博和妈妈离婚,农村
自建房
(有
宅基地
)协议说归属妈妈,现在要拆迁了,产权证上是爸爸的名字, 妈妈是共有人,拆迁后拿到房子产权怎样变更?需要对方配合签字么? 2.民政局离婚的
离婚协议
说房子归属谁是否就是谁的,在一年之后都无权对房子进行再分割?
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拆迁补偿
的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2018-08-14 13:16:31
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关于房屋的
产权
人,要看在
拆迁
办变更的
拆迁协议
的内容,如果将被拆房屋变更为您的名字,那么该房屋就不是您父母的财产了,如果有
其他
的约定,那么有具体问题具体分析了。至于过渡费,也是同样的道理,因为该费用是给被拆迁人的,所以还是要被拆迁房屋的产权人来确定被拆迁人,进而确定过渡费的归属。
2018-08-14 13:18:06
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根据我国《继承法》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2018-08-14 13:20:19
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