离婚净身出户有一套按揭房贷款怎么处理

更新时间：2023-12-23 05:16:05

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离婚净身出户有一套按揭房贷款怎么处理

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净身出户离婚，没有相反约定需共同还贷款。若离婚协议或法院文书已处理财产分割，债权人仍可就夫妻共同债务向双方主张。夫妻共同债务源于家庭共同生活需求及共有财产管理、使用、收益和处分。

协议离婚流程如下：

1. 双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并书面撰写离婚协议书；
2. 双方亲自到婚姻登记机关申请登记；
3. 经30日离婚冷静期无撤回申请，且婚姻登记机关确认自愿离婚，则发放离婚证。

关于夫妻共同债务的法律规定：

- 夫妻共同债务包括双方共同签名或一方事后追认的债务，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务。
- 一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，非夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。
- 离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。

2023-12-23 05:13:50

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法律分析：

一方净身出户只是放弃房屋产权份额，剩余房贷仍需承担。双方能达成协议可按协议处理，但需考虑银行贷款手续变更及房屋更名等问题。

1. 离婚时，夫妻应就共同财产进行协议处理；若协议不成，法院将依据财产情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2. 离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。若共同财产不足以清偿或财产归各自所有，双方应就债务清偿进行协议；若协议不成，法院将作出判决。

2023-12-23 05:14:06

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法律分析：净身出户离婚协议书
写明男方女方信息
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
三、夫妻共同财产的处理
1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该房屋所有权归女方所有。
2、存款、名下所有银行存款，均归女方所有。
四、债务的处理。
双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为男方承担。
五、协议生效时间。
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

2023-12-23 05:16:05

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