小区电梯坏了费用由谁承担

更新时间：2023-12-23 08:20:40

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法律分析：

1. 小区电梯坏了，维修费用应当由物业负责，用物业的维修基金进行修理。
2. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
3. 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

2023-12-23 08:17:51

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法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。

2023-12-23 08:18:10

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1. 业主损坏电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护，电梯属于业主的共同财产，损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电梯的经营者。
2. 但物业保安有维护社区安全秩序的业务，有检查岗位负责24小时不间断检查社区安全责任，电梯人为损坏，物业公司管理，属于失职，承担一定责任，物业公司应给予赔偿。

2023-12-23 08:20:40

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