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拆迁补偿
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老人终身未婚，由其侄子赡养，后侄子将其房屋申请拆迁，请问侄子的做法有无问题？有何法律依据？
更新时间：2019-06-24 16:37:23
问题描述：
老人终身未婚，无儿无女，江苏南
通海
安县农村人，有一房屋，患老年痴呆后，由其侄子赡养，后侄子将其房屋申请拆迁，请问侄子的做法有无问题？有何法律依据？
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(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;
(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;
(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生
合同纠纷
，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;
(四)房屋已经灭失的;
(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。”
2019-06-24 16:33:05
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国家农村
房屋拆迁补偿
标准：
1、房屋补偿费(房屋重置费)
补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往
郊区
或不要求拆迁单位安置住房，房屋
拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
计算公式：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-06-24 16:37:23
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