赠与孩子的房产能够收回吗

更新时间：2023-12-23 13:58:03

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赠与孩子的房产能够收回吗

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赠与子女的房产在权利转移前可以收回。出现以下情形时，赠与人可以收回赠与的房产：

1. 赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内；
2. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内；
3. 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人也可以撤销赠与，并自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销权人撤销赠与后，可向受赠人请求返还赠与的财产。

2023-12-23 13:56:09

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赠与子女的房产可以收回，具体情形如下：

1. 未办理产权变更手续的房产赠与是可以撤回的。
2. 但如果已经办理了产权变更手续，受赠人存在以下情况，也可以撤回：
a) 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
b) 对赠与人有扶养义务而不履行；
c) 不履行赠与合同约定的义务。

注意，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用上述规定。另外，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2023-12-23 13:56:12

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赠予儿女的房产一般情况下能收回，但是有条件限制。

首先，如果赠予的房产没有经过公证或办理过户手续，那么赠与人有权收回。其次，如果受赠方侵害了赠与方或其近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，赠与人也可以撤销赠与。另外，如果受赠人有以下情形之一，赠与人也可以撤销赠与：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与，其撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。一旦撤销权人撤销了赠与，他们可以向受赠人请求返还赠与的财产。

2023-12-23 13:58:03

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