房子是我老公婚前买的，我们想写协议这房子给我了，自己写协议有法律效力吗，还是得找律师公证

更新时间：2019-06-24 18:31:14

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离婚协议书是夫妻双方达成离婚合意，并且对财产分割子女抚养协商一致的书面文件。夫妻双方可以依据离婚协议书，双方身份证，结婚证，户口本，照片去民政局办理离婚手续。
离婚协议书包括四部分的内容：
第一，双方基本身份信息，以及办理结婚证的时间，并自愿离婚的意思表示；
第二，夫妻双方之间就财产如何分割，债务如何承担明确约定，如果没有财产和债务可以不用写；
第三，夫妻双方就孩子有谁抚养，抚养费如何给付明确约定；
第四，双方签字确认，并注明日期。

2019-06-24 18:16:35

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婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产。《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前财产，只要属于合法取得，即依法受到法律的保护。
　　　一般婚前财产可分为四类：婚前个人所有的财产；一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；婚前财产的孳息；一方婚前婚后形态不同的财产。
　　婚前进行的财产公证，如果单方诉讼离婚是有效的。

2019-06-24 18:25:31

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婚前忠诚协议是现实婚姻中无过错方的大胆尝试，正努力尝试维护自身正当权益的途径，在某种程度上也是一种无奈之举。应当注意以下四点：
第一，鉴于目前司法审判实践中存在争议，男女双方慎签忠诚协议，现在敢签将来就要敢于担当。
忠诚协议无法给爱情上保险，更多地是对配偶双方的精神约束。
第二，如果签署忠诚协议或是含有忠诚条款的婚前财产协议，内容最好经双方合议而成，切忌完全由一方执笔，每条条款的含义表述清晰明了，不要含糊其辞。
特别是对于一方违背忠实义务的违约责任的约定，不要动不动就是“净身出户”、“放弃全部财产”、“巨额赔偿”。
第三，对于“若婚姻中一方出轨，则所有财产归无过错的另一方所有”这样的忠诚协议，一般公证处会以无法按道德标准办理公证手续而不予办理。
双方只能自行签署或找第三人（也可以是律师）见证，但也只能证明双方签字属实、是真实意思，效力如何仍存在未知因素。
第四，离婚时对忠诚协议的处理时应十分慎重。如果配偶一意孤行地移情别恋，而自己又不能感化对方，那么，在离婚诉讼中让对方在财产分割中作出让步、适当进行精神补偿或赔偿，或许是比较明智的选择，而不应简单地、一味地要求对方履行忠诚协议，放弃全部财产或给予巨额赔偿。

2019-06-24 18:26:46

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新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

2019-06-24 18:31:14

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