地役权是不是能够单独转让或者抵押

更新时间：2023-12-23 20:20:25

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1. 地役权不能单独转让或抵押。
2. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
3. 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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1. 地役权不能单独转让或者抵押。
2. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
3. 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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1. 地役权不能单独转让。如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权可以一并转让。同样，地役权也不能单独抵押。在实现抵押权时，地役权可以一并转让。
2. 地役权自地役权合同生效时设立。当事人可以要求进行地役权登记，以对抗善意第三人。
3. 供役地权利人应按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，并不得妨害地役权人行使权利。
4. 地役权人应按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，并尽量减少对供役地权利人物权的限制。
5. 地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

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