农村房屋可以过户给城镇子女吗

更新时间:2023-12-23 20:52:04
问题描述:
农村房屋可以过户给城镇子女吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1887360 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员,并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    不动产登记暂行条例》第十四条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-12-23 20:50:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助281156 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    一般来说,是可以的,但是要分情况来看,只要是农村的房都可以过户给城镇户口子女,可以正常过户,但是如果是农村的地,这样是不可以过户给城镇户口的子女的。
    扩展资料法律依据:《中华人民共和国 城市房地产管理法 》
    第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
    本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
    本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
    本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁
    第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
    但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
    第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
    房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    具体办法由国务院规定。
    第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
    县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    2023-12-23 20:50:34
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助110621 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    可以过户给子女。农村的房子父母健在,要过户给子女要取得住房产权,手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
    申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
    第六百二十一条 当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。
    买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定;但是,对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该二年的规定。
    出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
    2023-12-23 20:52:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户怎么最省钱
房产过户怎么最省钱
房产纠纷 21075
农村宅基地能够过户给城镇户口子女吗
农村宅基地不能过户给子女。宅基地属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房产过户新政策
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
房产过户纠纷诉讼时效
房产过户纠纷诉讼时效
房产诉讼仲裁纠纷 1993
农村宅基地房子,父母在世房屋可以过户给儿子吗?
你好,宅基地属于集体或者国家所有,不能过户给子女。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子能过户给城镇户口居民吗
可以过户,但有限制。 1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证 2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 3、办理房产证过
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子可以转赠给城镇户口吗?
农村自住房形式上不能赠予城市户口的居民,因为农村的住房没有房产证只有《宅基地使用权证》不能申办过户手续,该房无法转到受赠与人名下。 但可以让给他住。法律依据:《
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村老爸的房能过户给城镇户口的儿子吗
农村房屋能继承,只要属于被继承人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
祖父母留下的房子没有证书,该怎么办
可以通过法律途径解决,要求给予补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
李海江律师
近期帮助 20160 人
试用期第三个月被辞退,销售岗以没达到时长、说不服从管理,三个月完成三单,还说老板不看重业绩
3分钟前
何元金律师
近期帮助 27762 人
你好廉租房可以改成孩子名字吗
3分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5704 人
我想找个我女同事现在具体在那里生活或者上班
4分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3376 人
你好,请问您是刁惠虹律师吗
5分钟前
王硕律师
近期帮助 6611 人
事故五五分对方不赔偿怎么办
6分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2321 人
我是学生工和学校进厂签了合同如果提前离职不给工资可以仲裁吗
7分钟前
陈凤律师
近期帮助 24138 人
孩子骑电摩撞死了对方,孩子未满16周岁
7分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35157 人
猪场封闭式管理让员工两个月休一次假合法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询