我家住二楼，一楼不住人下水管冻住了，四楼又用水，把我家淹了，谁的责任

更新时间：2023-12-24 14:20:27

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你好，我家住二楼，一楼不住人下水管冻住了，四楼又用水，把我家淹了，谁的责任

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如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023-12-24 14:18:03

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首先查明漏水的原因。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任；如果都不是，就看房子是否在保质期内，在防水质保期内，开发商负责。

1. 如果是自己的原因漏水，自己负责修复并承担相关费用。
2. 如果漏水是邻居的责任，并且因此对楼下造成了损失，楼上住户也需要承担相应的赔偿责任。
3. 如果漏水的原因既不属于自己也不属于邻居，那么就需要考虑房屋是否在保质期内。如果在防水质保期内，开发商需要负责修复并承担相关费用。

2023-12-24 14:18:06

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发现楼上邻居家漏水，被淹的户主应先找楼上业主协商，就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识；如果双方无法就协商金额达成一致，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。

侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2023-12-24 14:20:27

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