房子跌价可以退房吗？

更新时间：2023-12-24 17:02:05

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法律分析：出现以下情况之一时，可以退房：
1. 房屋主体结构质量不合格，不能交付；
2. 交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；
3. 交房期限届满，催告后三个月内未交房；
4. 其它可以退房的情形。

第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2023-12-24 17:00:48

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以下情形可以退房：

1. 房屋因主体结构质量不合格不能交付；
2. 交付后，经核验主体结构质量不合格；
3. 交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；
4. 签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-12-24 17:00:56

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以下情形可以退房：

1、房屋因主体结构质量不合格不能交付；
2、交付后，经核验主体结构质量不合格；
3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；
4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-12-24 17:02:05

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