我提前退出了合租的房间，是否算违约？我可以要求退回押金吗？

更新时间：2023-12-25 02:11:06

问题描述：

您好，我想问一下，之前我和姐妹们一起合租了房子，乙方我们都有签名，但是我提前退出了，押金我们是平等的，我是否算违约，押金我是否能拿回来？

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你好，可以根据约定处理的

2023-12-25 02:10:29

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法律分析：可以退。押金在房屋租赁中是一种担保，用于保障房屋及房屋内物品的安全。如果承租人对房屋或物品造成损坏，出租人有权从押金中优先获得赔偿。若押金不足以赔偿损失，出租人仍有权要求承租方补足。在双方关系结束且无其他纠纷后，押金应予以退还。然而，在违约情况下，押金可能会被扣除。押金具有担保效力，类似于定金，包括预约定金、履约定金和违约定金。如果未签订合同，则视为预约定金，担保合同的签订；若为违约定金，则担保合同的履行。若因租客原因导致合同无法履行，押金可能无法要回。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。

2023-12-25 02:10:49

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法律分析：不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。如没有造成房东室内设施的财产损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

2023-12-25 02:11:06

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