拆迁房没有房产证能够立遗嘱吗

更新时间：2023-12-25 11:46:04

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没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产必须是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。房子只有房产证才能证明是属于个人的合法财产。因此，没有房产证的房子不能立遗嘱。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。在继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

2023-12-25 11:43:50

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法律分析：

因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。按照规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2023-12-25 11:44:15

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1. 因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。
2. 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
3. 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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