房子过户要交哪些费

更新时间：2023-12-25 13:08:04

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房子过户要交哪些费

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房屋买卖过户需要缴纳的费用有：
（一）购买房屋的费用：全款或首付款；
（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
个人所得税的应税所得包括：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
契税的税率为3—5％，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-12-25 13:06:09

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房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。其中，个人所得税的法律依据是《个人所得税法》第二条规定的财产转让所得应纳个人所得税。房地产转让当事人需要按照规定缴纳有关税费，法律依据为《城市房地产转让管理规定》第七条。此外，纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，法律依据为《契税暂行条例》第九条。

2023-12-25 13:06:14

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房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费的具体缴纳规定依据《个人所得税法》第二条，即财产转让所得应纳个人所得税。同时，根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让当事人需按照规定缴纳有关税费。此外，《契税暂行条例》第九条也规定了纳税人应在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定期限内缴纳税款。

2023-12-25 13:08:04

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