公共管道淤堵造成污水从2楼反过来厨房漏水，如何界定损失？

更新时间：2023-12-25 15:40:30

问题描述：

我家是1楼，独立管道，2－33是一个管道，由于公共管道淤堵造成污水从2楼反倒厨房漏水，把我家的橱柜，以及门套厨房家电都浸泡了，，这个厨房损失怎么来界定？装修2年了，以前装修的票据也丢失了，这种情况怎么办？

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法律分析：

1. 根据我国法律规定，需要具体情况具体分析。如果是业主的原因导致的损失，那么应由业主进行赔偿；如果是设施年久失修导致的损失，那么应由物业进行赔偿。
2. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。如果因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地的，这些单位应当及时恢复原状。
3. 如果发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。同时，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，由施工单位实施保修，并由原工程质量监督机构负责监督。

2023-12-25 15:40:14

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法律分析：
1. 如果是装修过程中造成的破损，责任由造成破损的当事人承担。
2. 如果是给水管或装修时铺设的排水排污管发生漏水，维修及赔偿责任由装修公司承担，但需在保修期内。
3. 如果是楼上管道发生漏水，导致楼下渗水并造成损坏，赔偿责任由楼上业主承担，并应尽快进行维修。

总结：不同情况下，房屋漏水责任由不同主体承担，需根据具体情况确定责任方。

2023-12-25 15:40:30

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