我是租客中介费谁出?

更新时间：2023-12-25 16:38:04

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你好我是租客中介费谁出

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1. 房屋出租中介费由租赁双方各出50%，或由其中一方全额交付。这是中介人促成租客与房东成立房屋租赁合同后按一定比例向其支付的佣金，一般按照半月至一月成交租金额的标准计算。
2. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
3. 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

2023-12-25 16:35:58

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法律分析：租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。一般情况下，中介费由出租方和承租方共同承担，但也有合同中约定由一方足额承担的情形。关于中介费的支付，通常有以下几种情况：

1. 房主和租客各付一半，即中介向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费。
2. 房主不支付，租客采用押一付一的方式。具体费用因地区和环境不同而有所差异。在有些地方，房东无需支付中介费，如城中村采用押一付一的方式，其中一个月房租作为押金，另一月房租作为中介费。还有一种收费方式是向租客收取房租的30%作为中介费。
3. 对于高档住宅出租，中介费用通常由房东全额支付，通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。

以上是关于租房中介费承担和支付方式的法律分析。请注意，具体费用及支付方式应根据实际情况和合同约定来确定。

2023-12-25 16:36:08

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租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。一般情况下，中介费由出租方和承租方共同承担，但也有合同中约定由一方足额承担的情形。租房中介费的支付情况有三种：

1. 房主和租客各付一半，将房子放在中介出租时，通常中介会向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费。
2. 房主不付，租客押一付一。根据所在地区不同以及环境不同，收取的费用也有所不同。有些地方房东不用支付中介费，如果是城中村就是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费。押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费。还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的30%。
3. 房东支付。如果是一些高档住宅出租，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。

2023-12-25 16:38:04

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