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我家邻居盖房占用了我的滴水,已经二十多年了,上级来量才发现的,要求赔偿我的损失,这该如何处理?
更新时间:2023-12-26 08:14:07
问题描述:
你好。躭误你点时间询问一下,邻居家盖房多占了滴水问题。本来是两家滴水05米,他侵权占了01米。已经二十多年了,上级来量我才发现。让他赔偿我损失
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法律分析:因漏水损坏他人财产的,应当承担
侵权责任
,承担责任的方式有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用法律依据:《
物业管理条例
》
第六条 房屋的所有权人为业主。
第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原
《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-12-26 08:13:47
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依据渗水原由分别,相关的职责也有分别。如房屋在保修期内,开发商应当承受免费维修职责。如因楼上业主装修或其他不当做法导致的房屋渗水,给业主导致损失的,作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承受
损害赔偿
职责。
2023-12-26 08:14:07
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