房屋买卖给子女，其他子女还有继承权吗

更新时间：2023-12-26 09:56:05

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房屋买卖给子女，其他子女还有继承权吗

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法律分析：按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。法律依据：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2023-12-26 09:53:55

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法律分析：子女买的房子父母有继承权。在同一亲等中，同一继承顺序中，不论是儿子,还是女儿，也不论是父亲，还是母亲，均有同等的继承权，不因性别的差异而有所区别。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-26 09:54:12

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对于房屋买卖协议，子女是不能继承的，因为房屋买卖协议只是一份合同，不能证明房产的所有权。但该合同中，由被继承人依法享有的财产性利益，子女是可以继承的。根据我国法律规定，房屋作所有权变更需依法进行登记。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-12-26 09:56:05

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