房租到齐，房东不退暖气费怎么办

更新时间：2023-12-26 10:08:04

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房东不退房租属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。起诉必须符合下列条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-12-26 10:06:12

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租房的不交暖气费可以走司法途径，起诉。出租人通常承担租赁房屋的采暖费用，但如果出租人与承租人在租赁合同中有约定由承租人承担，这也属于合法约定，对双方都有法律约束力。

民事诉讼程序包括以下几个步骤：

1、原告向法院提起诉讼；
2、法院受理案件后，会将起诉书副本送达给被告；
3、被告在收到起诉书副本后十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达给原告；
4、对于决定开庭审理的案件，法院会在三日前通知当事人并公告；
5、进入法庭调查阶段；
6、进行法庭辩论；
7、法庭辩论结束后，法院应依法作出判决；
8、最后进行判决宣告。

2023-12-26 10:06:16

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交的暖气费不可以退。但暖气若达不到居住者要求，可协商退款。明确不需开通暖气，可拒缴并要求停供。供暖前已交暖气费且不打算使用，可交热损，多余款可退。需咨询物业和热力公司办理手续。业主与热力公司、物业需签供暖协议，对闲置住房有权选择交热损。若交热损后仍居住，需了解物业规定，有的物业会停水电并收取开通费。

物业指已建成并投入使用的各类房屋及其配套设备、设施和场地。物业规模可大可小，从单元住宅到大厦均可作为物业。物业包含多种业态，如办公楼宇、商业大厦、住宅小区等。

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