住房公积金贷款怎么算的

更新时间：2023-12-26 15:34:05

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住房公积金贷款怎么算的

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住房公积金贷款额度的计算方法是：评估价减去评估价乘以首付比例。对于借款人，如果其单方缴存状况符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不得超过40万元；如果夫妻双方缴存状况都符合贷款条件，单笔最高贷款额度则为60万元。

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，并在征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

对于缴存住房公积金的职工，当其购买、建造、翻建或大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款。住房公积金管理中心在受理申请后的15日内会作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。如果贷款被批准，受委托的银行将负责办理贷款手续。而住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2023-12-26 15:32:03

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法律分析：

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-12-26 15:32:07

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1. 住房公积金贷款额度的计算方法是：评估价减去评估价乘以首付比例。具体额度限制方面，如果借款人单方缴存状况符合贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元；如果夫妻双方缴存状况都符合贷款条件，单笔最高贷款额度则为60万元。
2. 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，在征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
3. 缴存住房公积金的职工，在自住住房的购买、建造、翻建、大修过程中，可以向住房公积金管理中心申请贷款。管理中心应在受理申请后的15日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。如果准予贷款，则由受委托的银行办理贷款手续。而住房公积金贷款的风险由管理中心承担。

2023-12-26 15:34:05

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