租房未签合同，交了钱后不想租了，如何追回已交的租金？

更新时间：2023-12-26 16:54:18

问题描述：

租房未签合同，租之前说是租金八百，结果交钱的时候说是一个八百，钱交了之后不想不租了，结果人家不退钱，怎么办。

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租房人不给租金又不退房的处理方法是先进行协商；协商不成的可以起诉；法院判决生效后对方仍不执行的，可以申请强制执行，造成损失的要进行赔偿。法律规定，承租人不按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损的，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。

承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，且按照法律规定仍不能确定，那么对于租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；对于租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2023-12-26 16:53:55

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交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立。此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体来说，如果一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。这意味着，即使双方没有签订书面合同，口头约定也具有法律效力，双方都有义务履行合同。如果一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。

因此，在租房过程中，即使没有签订书面合同，交了租金也并不意味着可以随意退租。双方应当履行合同约定的义务，如有一方违约，需承担相应的违约责任。

2023-12-26 16:54:18

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