房子付了首付,贷款还没批,后期压力有点大,不想要了,怎么退掉

更新时间:2023-12-26 19:16:04
问题描述:
房子付了首付,贷款还没批,后期压力有点大,不想要了,怎么退掉
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1116207 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房子首付付了,贷款没下来是可以退的,但要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果由于贷款人自身原因,如提供的资料不真实或信用记录不佳,导致银行不批准贷款,贷款人需承担违约责任,并在退款时赔偿开发商相应的违约金。若因政策变化或银行原因导致无法贷款,贷款人与开发商可协商退房。若因开发商原因导致房子不符合申贷标准,开发商应全额退款。
    2023-12-26 19:13:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1390587 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    交了首付后贷款办不下来,购房者有权申请退房。具体流程为:购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知后的15日内为购房者办理退房手续,并将全部购房款退还给购房者。同时,根据贷款不成的原因确定违约方,并由违约方依据合同约定支付违约金。

    此外,根据《民法典》的相关规定,如果因不可抗力致使不能实现合同目的,或者当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形,当事人可以解除合同。同时,如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担相应的违约责任。
    2023-12-26 19:14:14
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1846238 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    看是定金还是订金,订金是可以申请退回的,定金则不能。如果签了买卖合同,钱是无法全额退回的,如果对方好说话,最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
    2023-12-26 19:16:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
付了首付,贷款还没下来,现在不想要了,开发商不给退房,怎么办
首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款。根据贷款没下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房付了10万认购款,现在感觉压力很大,不想买,押金怎么退?
购房者不想买了,买房押金只有符合相关规定时,才能要求退还定金。房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房贷款首付最低多少
买房贷款首付最低多少
买房贷款首付
首付款付了,货款也批下来,不想买了,这怎么退款
看是定金还是订金,订金是可以申请退回的,定金则不能。如果签了买卖合同,钱是无法全额退回的,如果对方好说话,最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子没盖好呢!交了首付款,现在想退款了,怎么办?
法律分析:不能退。买房已付首付款,即认定为预定了合同,再退款属于一种违约行为,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种: 1.支付违约金; 2.损害赔偿,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子交了首付,贷款正在办(还没下来),现在有点不想要,想退啊
法律分析:这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我买了房子首付交了,然后贷款下来了,想退房怎么办贷款还没开始还
如果您已经签订了购房合同,但是因为某些原因需要退房,建议您尽快与开发商联系并说明情况。如果您还没有签订购房合同,则需要根据具体情况而定。如果您已经签订了购房合同
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了房子交了首付,贷款扣了一期,现在不想要了怎么办
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房首付交过,未面签,不想要了,怎么样才能退首付款
购房者交过首付款进行退房可以与开发商协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知,通知到达买方时解除购房合同。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
徐秋芳律师
近期帮助 1867 人
大病,交通事故,有九级评价,诉讼时效,是不是从出院之后,再问一下,
刚刚
陈景芝律师
近期帮助 1255 人
你好,超市倒闭了,购物卡里的钱怎么办?找老板退钱,居然拉黑了我。
刚刚
常艳丽律师
近期帮助 766 人
我想问一下他的纸质合同上(租车的)还是什么其他方面200的费用,我现在不想租了还要700的违约金可以
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
科一考试第一次不合格第二次合格了为什么还显示第一次的分数问一下什么问题嘛?
3分钟前
陈景芝律师
近期帮助 1255 人
你好,我是未成年,14岁开始上班,115岁给我发工资到现在17岁,没签合同现在人家要辞退我怎么办
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 31151 人
顺丰快递,我同意放在门口但是快递丢了怎么办
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 30185 人
刷手给淘宝店刷单,会违法被抓吗?
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 172170 人
被拍拍贷骚扰
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询