我国办理他项权证需要的材料是什么

更新时间:2023-12-26 20:04:05
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    办理他项权证需要的材料如下:
    1、抵押人与抵押权人的身份证明;
    2、抵押登记申请书;
    3、签订的抵押合同原件;
    4、抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;
    5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    6、需要的其它材料。

    登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

    以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
    2023-12-26 20:02:04
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    法律分析:

    办他项权证需要的材料如下:

    1. 抵押人与抵押权人的身份证明;
    2. 抵押登记申请书;
    3. 签订的抵押合同原件;
    4. 抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;
    5. 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    6. 需要的其它材料。

    登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
    2023-12-26 20:02:13
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    法律分析:

    领取他项权证需要的材料有以下几点:

    1. 房地产抵押申请表;
    2. 抵押人身份证;
    3. 夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
    4. 借款抵押合同;
    5. 房屋所有权证、土地使用权证;
    6. 房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
    7. 委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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