有一块地租了对方十几年，现在修高速土地被征用了，国家土地补偿款应该归谁

更新时间：2023-12-27 09:50:23

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一、承包土地被征收补偿款归谁
（1）承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析。承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费，因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营。土地补偿费归集体，因为土地不属于土地承包人的，属于发包方。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪几种
1、货币补偿，即通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换，也称产权调换，有两种置换方式：价值标准产权置换和面积标准产权置换。

2023-12-27 09:47:48

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法律分析：自己的土地即可获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有。如果政府需要征收房屋，其前提是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。具体情形包括：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-12-27 09:48:06

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法律分析：
1. 可以获得该房屋补偿。
2. 租赁土地通常具有特定的年限，租赁期限届满后，承租人需承担恢复土地原貌的责任，即拆除土地上的房屋和其他建筑物。

在土地管理方面，如果个人或组织阻挠国家征用土地，将受到县级以上人民政府土地管理部门的责令，要求其交出土地。此外，土地的补偿费将归集体经济组织所有，而地上附着物及青苗的补偿费则归其所有者。

2023-12-27 09:50:23

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