邻居在楼顶漏水需要我拆除太阳能，我不同意，怎么办？

更新时间：2023-12-27 10:01:07

问题描述：

我住二楼，十多年前买房时房产和物业都允许，就与邻居们一起安装了太阳能，至今仍在正常使用，现在顶楼漏雨要做防水，要我拆除太阳能我不愿意，怎么办？

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法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。

2023-12-27 09:58:01

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法律分析：合法。如果因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水，系因其操作不当所引起，对方存在过错，因而产生漏水，造成影响生活、财产损失的，在法律上构成侵权，你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。

2023-12-27 09:58:10

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1. 小区住户在楼顶安装太阳能是合法的。楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。
2. 太阳能热水器是利用太阳光将水温加热的装置。太阳能热水器分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器。
3. 住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承担维修和保养的义务。由于太阳能热水器的装置可能会导致屋面防水性能以及其他设备受到一定程度的损坏，因此，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关责任义务达成共识后再进行安装。

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