父母出资购房离婚时房产怎么办

更新时间：2023-12-27 10:22:05

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父母出资购房离婚时房产需要根据具体情形分割：
1. 一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。
2. 双方父母出资购房，按照出资份额按份分割。
3. 以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

协议离婚的条件具体如下：
1. 协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。
2. 协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。
3. 协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。
4. 协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议。
5. 协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。
6. 协议离婚必须合法。

首先，双方当事人离婚动机和目的应该合法，不能用离婚来规避法律，达到其他个人目的。其次，离婚协议的内容必须符合法律和政策。

2023-12-27 10:20:25

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1、双方父母出资购房离婚房产分割方式如下：
(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照分割夫妻共同财产的原则处理。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-27 10:20:45

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婚后父母出钱买房离婚处理方法如下：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。这种情况下，除非有证据证明是赠与自己的子女，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况下，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。

2023-12-27 10:22:05

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