楼上漏水导致房屋受损，私了后无法联系上对方，该如何处理？

更新时间：2023-12-27 10:48:06

问题描述：

楼上漏水导致房屋墙面受损，各类电器损坏，家庭用电瘫痪，且地面都有大面积积水，私了口头达成协议，转天就联系不上怎么办，

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法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，首先可以尝试与住户协商调解。如果协商无果，可以直接提起诉讼。在起诉时，需要确保符合起诉条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，并且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。此外，如果有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，也可以作为起诉的依据。在起诉时，可以随起诉状一起提交电子照片，并最好让物业出具一份说明，证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额。如果立案后费用有变化，或者需要进行鉴定、评估，可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。

2023-12-27 10:45:47

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如果是楼上住户导致的漏水，建议您先联系物业等居中调解，能达成一致意见最好，也不伤和气，毕竟以后还要“低头不见抬头见”。
若无法协商达成一致意见，可以以拍照等方式固定漏水以及漏水给您造成损害等证据，提起民事诉讼。

2023-12-27 10:46:11

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楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？

首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。
同时物业也可以做证，属于楼上漏水。

其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。

第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。

然后回家等通知。

2023-12-27 10:48:06

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