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父母出资买房,登记在儿子儿媳妇名下,能否追回?
更新时间:2023-12-27 14:10:22
问题描述:
您好,请问父母出资买房,登记在儿子儿媳妇名下,能否追回
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父母出资买房一般不能要回来,除非登记在父母名下。如果登记在该方子女名下,父母可以向该子女主张债权;如果登记在子女与其配偶名下,则属于
夫妻共同财产
,一般不能全部要回,除非当事人另有约定。
根据《
民法典
》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、
知识产权
的收益、继承或者受赠的财产等,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。同时,也有一些财产属于夫妻一方的个人财产,如一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产等。
2023-12-27 14:07:44
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父母出资买房是否有权拿回,需要具体问题具体分析:
1. 父母为子女出资买房,房产登记于子女名下,一般情况下属于对子女的赠与行为,父母无权收回。
2. 如果是父母出资,挂名买房,房产登记于子女名下,实际房屋所有权归父母,父母有权要求收回房产。
3. 如果是子女向父母借款买房,父母出资属于借贷行为,父母有权要求子女偿还借款,但无权要求收回房产。
此外,根据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。但赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,且受赠人有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人可以撤销赠与。同时,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。另外,根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照相关原则处理。
2023-12-27 14:08:08
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法律分析:当事人父母出资买房的情况有三种。首先,如果房产登记在父母名下,则出资款可以要回。其次,如果房产登记在该方子女名下,则出资款被视为该子女的债权,可以向其主张。最后,如果房产登记在子女与其配偶名下,则属于夫妻共同财产,一般不能全部要回,除非当事人另有约定。
关于夫妻共同财产的具体规定,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产。同时,夫妻对共同财产有平等的处理权。而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
2023-12-27 14:10:22
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