父母出资买房，登记在儿子儿媳妇名下，能否追回?

更新时间：2023-12-27 14:10:22

问题描述：

您好，请问父母出资买房，登记在儿子儿媳妇名下，能否追回

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父母出资买房一般不能要回来，除非登记在父母名下。如果登记在该方子女名下，父母可以向该子女主张债权；如果登记在子女与其配偶名下，则属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，除非当事人另有约定。

根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。同时，也有一些财产属于夫妻一方的个人财产，如一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

2023-12-27 14:07:44

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父母出资买房是否有权拿回，需要具体问题具体分析：

1. 父母为子女出资买房，房产登记于子女名下，一般情况下属于对子女的赠与行为，父母无权收回。
2. 如果是父母出资，挂名买房，房产登记于子女名下，实际房屋所有权归父母，父母有权要求收回房产。
3. 如果是子女向父母借款买房，父母出资属于借贷行为，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。

此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，且受赠人有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以撤销赠与。同时，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。另外，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关原则处理。

2023-12-27 14:08:08

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法律分析：当事人父母出资买房的情况有三种。首先，如果房产登记在父母名下，则出资款可以要回。其次，如果房产登记在该方子女名下，则出资款被视为该子女的债权，可以向其主张。最后，如果房产登记在子女与其配偶名下，则属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，除非当事人另有约定。

关于夫妻共同财产的具体规定，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。同时，夫妻对共同财产有平等的处理权。而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2023-12-27 14:10:22

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