遗产不公证可以过户吗？

更新时间：2023-12-27 14:44:04

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遗产过户不需要公证，公证是遗嘱人或者继承人为了将遗嘱作为认定继承事实的根据所自愿选择的行为，并不是继承过户所必须的程序，因此其继承人可以在遗产按照遗嘱约定的份额分割之后就可以办理相关的过户手续。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办
《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2023-12-27 14:42:10

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遗产公证后房屋不可以不过户。法律规定，遗产继承房屋公证后不过户的不能直接交易。当事人公证过户的流程：到公证处接受当面询问、领表。按要求填表后，携死者的死亡证明，以及所有继承人的身份证件到公证处办理手续。
在公证书上，除继承人外其他人都声明放弃继承权。然后当事人就可拿公证书就到税务局交税，到房管局过户。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-27 14:42:18

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法律分析：遗嘱继承房屋等不动产的，不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱等材料办理过户登记。法律并没有明文规定必须要公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-12-27 14:44:04

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