遗产不公证可以过户吗

更新时间：2023-12-27 18:54:06

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遗产不公证可以过户吗

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不公证继承过户的手续为：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2. 前往区或市公证处进行继承权公证。
3. 继承人或受遗赠人需办理房屋过户登记。
4. 若涉及遗赠，还需支付相应的税收。

此外，还需注意以下法律规定：

- 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。
- 国家对不动产实行统一登记制度，并由不动产所在地的登记机构负责办理不动产登记。
- 在遗产分割时，如财产为夫妻共同所有，除非有约定，否则应先分出共同财产的一半为配偶所有，剩余的为被继承人的遗产。若遗产在家庭共有财产中，应首先分出他人的财产。

2023-12-27 18:51:59

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1. 遗产过户不需要公证，公证是遗嘱人或者继承人为了将遗嘱作为认定继承事实的根据所自愿选择的行为，并不是继承过户所必须的程序。因此，其继承人可以在遗产按照遗嘱约定的份额分割之后，办理相关的过户手续。
2. 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3. 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2023-12-27 18:52:21

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遗产公证后房屋不可以不过户。法律规定，遗产继承房屋公证后不过户的不能直接交易。公证过户的流程如下：

1. 到公证处接受当面询问、领表。
2. 按要求填表后，携死者的死亡证明，以及所有继承人的身份证件到公证处办理手续。
3. 在公证书上，除继承人外其他人都声明放弃继承权。
4. 当事人就可拿公证书到税务局交税，再到房管局过户。

2023-12-27 18:54:06

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