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宅基地所有权属于谁
更新时间:2023-12-27 19:02:06
问题描述:
宅基地所有权属于谁
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宅基地所有权是归农村集体所有的,当事人仅对该宅基地具有使用权,而没有所有权。《土地管理法》规定,农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023-12-27 19:00:48
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农村宅基地所有权属于农民集体所有。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,它包括建了房屋的土地,建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
农村
宅基地使用权
的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和
社会保障
的功能。宅基地使用权的用途具有限制性,农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造作为生活资料使用的自用住房。法律依据:《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-12-27 19:00:55
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这属于两个问题。
宅基地是以户为主,但并非登记的个人的。 宅基地上的房屋所有权有可能和宅基地使用权是分离的,严格来说,房屋是谁的谁有权处分的。
2023-12-27 19:02:06
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