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婚前财产房子离婚后如何分配
更新时间:2023-12-27 20:16:04
问题描述:
婚前财产房子
离婚
后如何分配
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离婚婚后财产分配方式如下:
1. 有约定的,按约定进行分割;
2. 属于个人财产的,归个人所有;
3. 属于共同财产的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前财产界定:
1. 一方婚前全款买房的,房子为个人财产;
2.
结婚
后买的房子,属于
夫妻共同财产
;
3. 一方婚前买房,婚后共同还贷的,产权归不动产登记一方,但应补偿另一方还贷部分及还贷部分的增值;
4. 一方父母出资购房,视为对子女的赠与。
离婚时,夫妻的共同财产处理原则:
- 双方协议处理;
- 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益应依法保护。
夫妻一方因承担较多家庭义务,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应给予补偿。具体办法由双方协议确定,协议不成的,由人民法院判决。
2023-12-27 20:14:12
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婚前房产离婚时分配方式如下:
1. 如果房产是一方婚前全款购买的,则属于一方的个人财产,不进行分配,但双方有约定的除外。
2. 如果房产是双方出资共同购买的,且产权登记在双方名下,则该房产属于双方的共同财产。离婚时,双方应协议分割该房产;若协议不成,则由法院判决。此外,夫妻双方可约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2023-12-27 20:14:17
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离婚婚后房产分配的主要方式包括:
1、若该房屋为两人婚后购买,并登记在两人名下的,属于夫妻共同财产,一般协议分割,协议不成,由法院判决;
2、房子系婚前一方以个人财产全资购买的,该房子归出资方所有;
3、房子是一方父母出资买房,不属于夫妻共同财产,视为出资父母对自己子女的赠与,不参与分割。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-27 20:16:04
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