抵押的房产是否可以买卖

更新时间：2023-12-27 20:54:06

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抵押的房产可以买卖，但应及时通知抵押权人。若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人承担。

抵押期间，抵押人可转让抵押财产，除非当事人有特别约定。抵押财产转让后，抵押权仍有效。

抵押人进行财产转让时，必须及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可要求抵押人将转让所得提前清偿或提存。超出债权额的部分归抵押人，不足部分由债务人承担。

2023-12-27 20:52:05

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1. 抵押的房产可以买卖，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2. 当事人另有约定的，按照其约定。
3. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
5. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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1. 抵押的房产可以买卖，我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2. 当事人另有约定的，按照其约定。
3. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
5. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
6. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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